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šŸ„‡ DedetizaĆ§Ć£o em apartamento: quem paga pelo serviƧo?

Atualizado: 25 de out.




Nada Ć© mais desagradĆ”vel e repugnante do que compartilhar seu espaƧo domiciliar com baratas percorrendo a cozinha, formigas invadindo seus alimentos e, em alguns casos, atĆ© lidar com ratos de diferentes tamanhos. Quando vocĆŖ se depara com essa situaĆ§Ć£o, o curso de aĆ§Ć£o mais apropriado Ć© contratar uma empresa de controle de pragas para realizar o serviƧo de forma eficaz, rĆ”pida e a preƧos acessĆ­veis, dispensando o uso de inseticidas aerosĆ³is e outros mĆ©todos caseiros em toda a casa.


A questĆ£o que frequentemente gera polĆŖmica Ć©: quando o ambiente infestado de pragas Ć© um apartamento, quem deve assumir a responsabilidade pelo serviƧo de dedetizaĆ§Ć£o, o condomĆ­nio ou o proprietĆ”rio do imĆ³vel? Essa questĆ£o se torna ainda mais complicada quando o local Ć© alugado. AtĆ© que ponto o inquilino deve se responsabilizar pelo estado do imĆ³vel?


Em termos gerais, as responsabilidades relacionadas Ć  estrutura do imĆ³vel recaem sobre os proprietĆ”rios (locadores). Isso inclui todas as questƵes de manutenĆ§Ć£o e reparos, desde a troca de encanamento e rachaduras atĆ© as dedetizaƧƵes. Aos inquilinos (locatĆ”rios) cabe a responsabilidade pelos custos relacionados ao uso direto do local, como a substituiĆ§Ć£o de fusĆ­veis, pintura de paredes, reparos em encanamentos entupidos, substituiĆ§Ć£o de pisos danificados, consertos em pias e despesas de condomĆ­nio e questƵes relacionadas ao uso do bem.


O condomĆ­nio, por sua vez, deve intervir em questƵes que afetam Ć”reas comuns compartilhadas pelos moradores, como Ć”reas de lazer, corredores, playgrounds e outros espaƧos de uso coletivo. No caso de problemas que envolvam inquilinos e proprietĆ”rios, o condomĆ­nio pode emitir notificaƧƵes ao proprietĆ”rio do imĆ³vel em questĆ£o, geralmente por meio de avisos extrajudiciais, solicitando a realizaĆ§Ć£o do serviƧo de dedetizaĆ§Ć£o antes que o problema se agrave. Se nĆ£o houver resposta adequada, o condomĆ­nio pode recorrer a uma notificaĆ§Ć£o formal via cartĆ³rio para isentar sua responsabilidade. Caso contrĆ”rio, o condomĆ­nio e seu sĆ­ndico podem ser responsabilizados pelo problema.


AlĆ©m de realizar o serviƧo de dedetizaĆ§Ć£o, Ć© aconselhĆ”vel que todas as partes envolvidas cheguem a um acordo sobre a frequĆŖncia com que o serviƧo serĆ” realizado. A periodicidade pode variar dependendo das condiƧƵes e localizaĆ§Ć£o do imĆ³vel, mas Ć© uma medida sensata para manter o ambiente protegido ao longo do tempo.



Para isso, a ECOMAXI realiza serviƧos de dedetizaĆ§Ć£o, com seguranƧa total, controlando pragas, como cupins, pombos, insetos e ratos, entre outros, por meio de profissionais capacitados e altamente treinados. Nosso equipamentos sĆ£o de Ćŗltima geraĆ§Ć£o e nossos profissionais recebem treinamento constante, para estarem, sempre, preparados aos mais diversos tipos de serviƧos solicitados.



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